22 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin Guibreteau, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°39 et du 4.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 758 mètres
Ventes au 22 Rue du Moulin Guibreteau
Une vente a été recensée au 22 Rue du Moulin Guibreteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulin Guibreteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulin Guibreteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin Guibreteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin Guibreteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin Guibreteau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Guibreteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 22 Rue du Moulin Guibreteau se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin Guibreteau se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 68.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
