31 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Moulin Guibreteau, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°29 et du 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1256 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Moulin Guibreteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Moulin Guibreteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Moulin Guibreteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Moulin Guibreteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin Guibreteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin Guibreteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin Guibreteau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Guibreteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 31 Rue du Moulin Guibreteau se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin Guibreteau se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 50.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
