32 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin Guibreteau, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin Guibreteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin Guibreteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Guibreteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin Guibreteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Guibreteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Guibreteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin Guibreteau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Guibreteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 32 Rue du Moulin Guibreteau se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin Guibreteau se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 57.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
