12 bis Rue du Vivier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et du 3.18 % à celui du n°16.
À propos du 12 bis Rue du Vivier, 44400 Rezé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ragon à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Vivier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 12 bis Rue du Vivier se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Vivier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Vivier se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Rezé et 16.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
