13 bis Rue Emile Blandin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Emile Blandin, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°13 et du 16.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 bis Rue Emile Blandin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunais à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pont Rousseau à 1307 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 252 mètres
Ventes au 13 bis Rue Emile Blandin
Les 2 ventes au 13 bis Rue Emile Blandin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Blandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Emile Blandin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Blandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Blandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Emile Blandin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Emile Blandin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Blandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 13 bis Rue Emile Blandin se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Emile Blandin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Emile Blandin se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Rezé et 6.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
