11 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Macé à 136 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 606 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Zola, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 11 Rue Emile Zola se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Zola se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
