14 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°12 et de 27.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 14 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 554 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Macé à 103 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 639 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 739 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 189 mètres
Ventes au 14 Rue Emile Zola
Les 7 ventes au 14 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 14 Rue Emile Zola se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Zola par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile Zola se situe 35.79 % en dessous de la moyenne de Rezé et 38.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
