17 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°15 ter et du 1.86 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Macé à 125 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 626 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 723 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emile Zola, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 17 Rue Emile Zola se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Zola par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emile Zola se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Rezé et 32.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
