25 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Macé à 145 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 706 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 795 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 88 mètres
Ventes au 25 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 25 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 25 Rue Emile Zola se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Zola se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
