31 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 et de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Macé à 180 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 730 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 816 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 31 Rue Emile Zola se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Zola se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
