35 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Macé à 216 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 764 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 846 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 35 Rue Emile Zola se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Zola se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Rezé et 28.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
