46 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°44 et de 0.22 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 46 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 313 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 880 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 719 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 226 mètres
Ventes au 46 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 46 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 46 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 46 Rue Emile Zola se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Emile Zola par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Emile Zola se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
