58 bis Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°58 et de 19.21 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 58 bis Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 92 logements - 89 parkings - 1561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguyonnes à 237 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1044 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 517 mètres
Ventes au 58 bis Rue Emile Zola
Les 7 ventes au 58 bis Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 58 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 58 bis Rue Emile Zola se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue Emile Zola par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Rue Emile Zola se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
