30 Rue François Bonamy, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue François Bonamy, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°30 bis et du 1.51 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue François Bonamy, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Morinière-Jaunais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marterie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 680 mètres
Ventes au 30 Rue François Bonamy
Une vente a été recensée au 30 Rue François Bonamy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue François Bonamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue François Bonamy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue François Bonamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue François Bonamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue François Bonamy dans son marché local
Prix du 30 Rue François Bonamy par rapport à la voie
Sur Rue François Bonamy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 30 Rue François Bonamy se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue François Bonamy par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue François Bonamy se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Rezé et 17.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue François Bonamy à Rezé
Le loyer moyen estimé au 30 Rue François Bonamy est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
