31 Rue François Marchais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Marchais, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°31 bis et du 13.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue François Marchais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 644 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 125 mètres
Ventes au 31 Rue François Marchais
Une vente a été recensée au 31 Rue François Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Marchais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Marchais dans son marché local
Prix du 31 Rue François Marchais par rapport à la voie
Sur Rue François Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 31 Rue François Marchais se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Marchais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Marchais se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Rezé et 5.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
