13 bis Rue François Sorin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue François Sorin, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°24 et du 10.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 bis Rue François Sorin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 915 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue François Sorin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue François Sorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue François Sorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue François Sorin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue François Sorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue François Sorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue François Sorin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue François Sorin par rapport à la voie
Sur Rue François Sorin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 13 bis Rue François Sorin se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue François Sorin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue François Sorin se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
