3 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 610 € à 4 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madame Curie à 182 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 749 mètres
- Collège privé Saint Paul à 811 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 348 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 186 mètres

Ventes au 3 Rue Henri Barbusse

Les 0 ventes au 3 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 3 Rue Henri Barbusse se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Barbusse par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Barbusse se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 20.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pommiers, 44400 Rezé(2,618 €)

Rue Victor Hugo, 44400 Rezé(3,209 €)

Rue Madame Curie, 44400 Rezé(3,444 €)

Résidence des Marronniers, 44400 Rezé(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.