38 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°11 et du 5.71 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madame Curie à 224 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 791 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 205 mètres
Ventes au 38 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 38 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Henri Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 38 Rue Henri Barbusse se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Barbusse par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Barbusse se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 65.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
