38 bis Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et du 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 bis Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madame Curie à 237 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 804 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 776 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Henri Barbusse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 38 bis Rue Henri Barbusse se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Henri Barbusse se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 56.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
