47 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 3.48 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 47 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 40 parkings - 2295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 120 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 427 mètres
Ventes au 47 Rue Henri Barbusse
Les 23 ventes au 47 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 47 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 47 Rue Henri Barbusse se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Henri Barbusse par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Henri Barbusse se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Rezé et 20.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
