52 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°35 et du 1.49 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 169 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 927 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Henri Barbusse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 52 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 52 Rue Henri Barbusse se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Henri Barbusse par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Henri Barbusse se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 46.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
