9 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 19.69 % à celui du n°36 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madame Curie à 215 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 782 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 799 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 204 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 9 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Barbusse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 9 Rue Henri Barbusse se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Barbusse se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Rezé et 25.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
