3 Rue Herman Melville, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Herman Melville, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue Herman Melville, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Classerie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Herman Melville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Herman Melville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Herman Melville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Herman Melville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Herman Melville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Herman Melville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Herman Melville dans son marché local
Prix du 3 Rue Herman Melville par rapport à la voie
Sur Rue Herman Melville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 3 Rue Herman Melville se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Herman Melville par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Herman Melville se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
