32 Rue Herman Melville, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Herman Melville, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue Herman Melville, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génetais à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 1440 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Herman Melville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Herman Melville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Herman Melville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Herman Melville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Herman Melville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Herman Melville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Herman Melville dans son marché local
Prix du 32 Rue Herman Melville par rapport à la voie
Sur Rue Herman Melville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 32 Rue Herman Melville se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Herman Melville par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Herman Melville se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
