23 Rue Hervé Bazin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hervé Bazin, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°34 et du 2.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue Hervé Bazin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blordière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1453 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1453 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 238 mètres
Ventes au 23 Rue Hervé Bazin
Une vente a été recensée au 23 Rue Hervé Bazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hervé Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hervé Bazin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hervé Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hervé Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hervé Bazin dans son marché local
Prix du 23 Rue Hervé Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 23 Rue Hervé Bazin se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hervé Bazin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hervé Bazin se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
