2 Rue James Joule, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 1 987 € à 4 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue James Joule, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue James Joule, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Rezé à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ragon à 783 mètres

Ventes au 2 Rue James Joule

Les 0 ventes au 2 Rue James Joule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue James Joule dans son marché local

Prix du 2 Rue James Joule par rapport à la voie

Sur Rue James Joule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Rue James Joule se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue James Joule par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue James Joule se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Rezé et -4.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Charpak, 44400 Rezé(3,368 €)

Rue des Bruyères, 44400 Rezé(3,289 €)

Rue des Sorinières, 44400 Rezé(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue James Joule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue James Joule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.