8 Rue James Joule, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 931 €

de 1 369 € à 5 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 255 € à 5 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue James Joule, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue James Joule, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 380 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0545 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Rezé à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ragon à 842 mètres

Ventes au 8 Rue James Joule

Les 0 ventes au 8 Rue James Joule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue James Joule dans son marché local

Prix du 8 Rue James Joule par rapport à la voie

Sur Rue James Joule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 8 Rue James Joule se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue James Joule par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue James Joule se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 19.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Legendre, 44400 Rezé(2,927 €)

Rue Georges Charpak, 44400 Rezé(2,917 €)

Rue des Bruyères, 44400 Rezé(2,927 €)

Rue des Sorinières, 44400 Rezé(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue James Joule

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue James Joule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.