11 Rue Jean Baptiste Canclaux, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Baptiste Canclaux, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue Jean Baptiste Canclaux, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunais à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 362 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Baptiste Canclaux
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Baptiste Canclaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Baptiste Canclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Baptiste Canclaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Baptiste Canclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Baptiste Canclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Canclaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Canclaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Canclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 11 Rue Jean Baptiste Canclaux se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Canclaux par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Baptiste Canclaux se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Rezé et 25.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
