45 Rue Jean Baptiste Hamon, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Baptiste Hamon, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue Jean Baptiste Hamon, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Radieuse à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 172 mètres
- - Collège Salvador Allende à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Baptiste Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Baptiste Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Baptiste Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Baptiste Hamon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Baptiste Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Baptiste Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Baptiste Hamon dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Baptiste Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 45 Rue Jean Baptiste Hamon se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Baptiste Hamon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Baptiste Hamon se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
