8 Rue Jean Baptiste Hamon, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 661 € à 3 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Baptiste Hamon, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue Jean Baptiste Hamon, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison radieuse à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Corbusier à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 445 mètres
- Collège Salvador Allende à 445 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1090 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 379 mètres
- Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 299 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Baptiste Hamon

Les 0 ventes au 8 Rue Jean Baptiste Hamon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Hamon dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Hamon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Hamon se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Hamon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baptiste Hamon se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Rezé et 2.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Bois Marnier, 44400 Rezé(2,959 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Baptiste Hamon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Baptiste Hamon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.