8 Rue Jean Baptiste Hamon, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baptiste Hamon, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Jean Baptiste Hamon, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 445 mètres
- - Collège Salvador Allende à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Baptiste Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Baptiste Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Baptiste Hamon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Hamon dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Hamon se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Hamon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baptiste Hamon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
