18 Rue Jean Baptiste Kléber, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Baptiste Kléber, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°11 et du 7.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue Jean Baptiste Kléber, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Baptiste Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Baptiste Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Baptiste Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Baptiste Kléber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Baptiste Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Baptiste Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Baptiste Kléber dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Baptiste Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 18 Rue Jean Baptiste Kléber se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Baptiste Kléber par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Baptiste Kléber se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Rezé et 10.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
