46 Rue Joseph et Lucien Leclerc, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Joseph et Lucien Leclerc, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°25 bis et de 1.25 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 46 Rue Joseph et Lucien Leclerc, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 813 mètres
- - Collège Petite Lande à 271 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Joseph et Lucien Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Joseph et Lucien Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Joseph et Lucien Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Rue Joseph et Lucien Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Joseph et Lucien Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 46 Rue Joseph et Lucien Leclerc se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Joseph et Lucien Leclerc par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Joseph et Lucien Leclerc se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
