52 Rue Joseph et Lucien Leclerc, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Joseph et Lucien Leclerc, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°52 bis et du 0.62 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 52 Rue Joseph et Lucien Leclerc, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 784 mètres
- - Collège Petite Lande à 283 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 426 mètres
Ventes au 52 Rue Joseph et Lucien Leclerc
Une vente a été recensée au 52 Rue Joseph et Lucien Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Joseph et Lucien Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Joseph et Lucien Leclerc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Joseph et Lucien Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Joseph et Lucien Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Joseph et Lucien Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Rue Joseph et Lucien Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Joseph et Lucien Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 52 Rue Joseph et Lucien Leclerc se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Joseph et Lucien Leclerc par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Joseph et Lucien Leclerc se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Rezé et 23.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
