5 Rue Leschaud, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 003 €

de 3 804 € à 6 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 515 € à 4 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Leschaud, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Leschaud, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 319 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sorin à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 654 mètres
- Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 605 mètres

Ventes au 5 Rue Leschaud

Les 0 ventes au 5 Rue Leschaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Leschaud dans son marché local

Prix du 5 Rue Leschaud par rapport à la voie

Sur Rue Leschaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 5 Rue Leschaud se situe 70.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Leschaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Leschaud se situe 88.37 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Loire, 44400 Rezé(4,566 €)

Rue de la Basse Ile, 44400 Rezé(4,563 €)

Rue Abbé Grégoire, 44400 Rezé(2,925 €)

Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé(3,896 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Leschaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Leschaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.