31 Rue Louis De Broglie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis De Broglie, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue Louis De Broglie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À L'huile à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 933 mètres
- - Collège Salvador Allende à 933 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis De Broglie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis De Broglie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis De Broglie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis De Broglie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis De Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis De Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis De Broglie dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis De Broglie par rapport à la voie
Sur Rue Louis De Broglie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 31 Rue Louis De Broglie se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis De Broglie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis De Broglie se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
