2 Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 2 Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison radieuse à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 763 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 103 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Morandeau
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Morandeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Morandeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Morandeau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Morandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Rue Louis Morandeau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Morandeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Morandeau se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 8.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Morandeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Morandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Louis Morandeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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