2 Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Morandeau, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 763 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 103 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Morandeau
Les 2 ventes au 2 Rue Louis Morandeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Morandeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Morandeau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Morandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Rue Louis Morandeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Morandeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Morandeau se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 4.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
