2 bis Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Morandeau, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 778 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Morandeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Morandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Morandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Morandeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Morandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Morandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Morandeau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Morandeau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Morandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 bis Rue Louis Morandeau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Morandeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Morandeau se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
