8 Rue Marguerite Durand, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marguerite Durand, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Marguerite Durand, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 10 logements - 820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrée à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marguerite Durand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marguerite Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marguerite Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marguerite Durand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marguerite Durand dans son marché local
Prix du 8 Rue Marguerite Durand par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 8 Rue Marguerite Durand se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marguerite Durand par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marguerite Durand se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
