22 Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 899 € à 4 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 22 Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Rezé à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1135 mètres
- Collège Petite Lande à 580 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 241 mètres

Ventes au 22 Rue Maurice Jouaud

Les 0 ventes au 22 Rue Maurice Jouaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Maurice Jouaud dans son marché local

Prix du 22 Rue Maurice Jouaud par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Jouaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 22 Rue Maurice Jouaud se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maurice Jouaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Jouaud se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 17.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Baillourie, 44400 Rezé(3,093 €)

Rue Théodore Monod, 44400 Rezé(3,089 €)

Avenue du Mont Blanc, 44400 Rezé(3,404 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Maurice Jouaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maurice Jouaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.