34 Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maurice Jouaud, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1183 mètres
- - Collège Petite Lande à 549 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Maurice Jouaud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maurice Jouaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maurice Jouaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maurice Jouaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Jouaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Jouaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maurice Jouaud dans son marché local
Prix du 34 Rue Maurice Jouaud par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Jouaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 34 Rue Maurice Jouaud se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maurice Jouaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Maurice Jouaud se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
