38 Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maurice Jouaud, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 38 Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1206 mètres
- - Collège Petite Lande à 535 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Maurice Jouaud
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maurice Jouaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maurice Jouaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maurice Jouaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Jouaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Jouaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maurice Jouaud dans son marché local
Prix du 38 Rue Maurice Jouaud par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Jouaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 38 Rue Maurice Jouaud se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maurice Jouaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Maurice Jouaud se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Rezé et 18.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
