34 Rue Maurice Utrillo, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue Maurice Utrillo, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 680 mètres
- - Collège Salvador Allende à 680 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maurice Utrillo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 34 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 34 Rue Maurice Utrillo se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maurice Utrillo par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Maurice Utrillo se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
