35 Rue Maurice Utrillo, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°33 mais supérieur de 2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue Maurice Utrillo, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 726 mètres
- - Collège Salvador Allende à 726 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 270 mètres
Ventes au 35 Rue Maurice Utrillo
Une vente a été recensée au 35 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maurice Utrillo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 35 Rue Maurice Utrillo se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Utrillo par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maurice Utrillo se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
