26 Rue Raymond Soulas, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raymond Soulas, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et du 7.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 26 Rue Raymond Soulas, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1378 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1378 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1173 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Raymond Soulas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Raymond Soulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Raymond Soulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Raymond Soulas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raymond Soulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raymond Soulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Raymond Soulas dans son marché local
Prix du 26 Rue Raymond Soulas par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Soulas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 26 Rue Raymond Soulas se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raymond Soulas par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raymond Soulas se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 81.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
