28 bis Chemin de la Planchette, 44440 Riaillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Chemin de la Planchette, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°38.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Chemin de la Planchette, 44440 Riaillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Riaillé à 755 mètres
- - Collège privé Saint-Augustin à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Chemin de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Chemin de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Chemin de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Chemin de la Planchette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Chemin de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Chemin de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Chemin de la Planchette dans son marché local
Prix du 28 bis Chemin de la Planchette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 28 bis Chemin de la Planchette se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Chemin de la Planchette par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Chemin de la Planchette se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Riaillé et -56.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 28 bis Chemin de la Planchette à Riaillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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