38 Chemin de la Planchette, 44440 Riaillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Planchette, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°81 et de n°28 bis.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Chemin de la Planchette, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Riaillé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1894 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Riaillé à 714 mètres
- - Collège privé Saint-Augustin à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 202 mètres
Ventes au 38 Chemin de la Planchette
Une vente a été recensée au 38 Chemin de la Planchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de la Planchette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Planchette dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Planchette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 38 Chemin de la Planchette se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Planchette par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Planchette se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Riaillé et -57.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 38 Chemin de la Planchette à Riaillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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