2 Impasse des Coteaux, 44440 Riaillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Coteaux, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Riaillé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Augustin à 1149 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coteaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Impasse des Coteaux se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coteaux par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coteaux se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Riaillé et -33.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 2 Impasse des Coteaux à Riaillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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