21 la Poiteviniere, 44440 Riaillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 la Poiteviniere, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², identique à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 la Poiteviniere, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Riaillé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0881 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 la Poiteviniere
Aucune vente n'a été recensée au 21 la Poiteviniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 la Poiteviniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 la Poiteviniere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 la Poiteviniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 la Poiteviniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 la Poiteviniere dans son marché local
Prix du 21 la Poiteviniere par rapport à la voie
Sur la Poiteviniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 21 la Poiteviniere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 la Poiteviniere par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 la Poiteviniere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Riaillé et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
