la Poiteviniere, 44440 Riaillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
la Poiteviniere, 44440 Riaillé, affiche un prix moyen de 1 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix la Poiteviniere dans son marché local
Prix la Poiteviniere par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des appartements atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des appartements la Poiteviniere se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Riaillé et 47.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative la Poiteviniere à Riaillé
Le loyer moyen estimé la Poiteviniere est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Riaillé, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riaillé a augmenté de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 415 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF la Poiteviniere
Les ventes enregistrées la Poiteviniere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses la Poiteviniere
Retrouvez ci-dessous les adresses la Poiteviniere, classées par tranches de numéros.
