22 Rue d'Anjou, 44440 Riaillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°6 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue d'Anjou, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riaillé.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Riaillé à 534 mètres
- - Collège privé Saint-Augustin à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 353 mètres
Ventes au 22 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 22 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Anjou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 22 Rue d'Anjou se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Anjou par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Anjou se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Riaillé et -34.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
